Trong những năm qua, nguồn vốn đổ vào thị trường BĐS không ngừng tăng lên, luôn là phân khúc chiếm tỷ trọng hàng đầu trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Vốn FDI đầu tư vào BĐS khu công nghiệp tăng gấp 10 lần trong suốt thập kỷ qua.
BĐS khu công nghiệp được đánh giá là thị trường hấp dẫn tại Việt Nam vì được hỗ trợ bởi các chính sách từ Chính phủ như: miễn giảm, ưu đãi thuế đối với các nhà đầu tư... Đến nay trên cả nước có 326 KCN, Khu chế xuất được thành lập.
Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, phân khúc BĐS công nghiệp sẽ là lĩnh vực nóng nhất trong năm 2020 và được đánh giá có nhiều lợi thế, khi Việt Nam đã và đang tham gia nhiều Hiệp định thương mại tự do thế hệ mới (FTA) đã được ký kết trong năm 2019. Trong 11 tháng năm 2019, số lượng các đoàn sang tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Việt Nam tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm 2018.
Cơ hội sở hữu quỹ đất để thâm nhập và phát triển trong lĩnh vực BĐS công nghiệp là rất lớn đối với cả nhà đầu tư hiện hữu và các nhà đầu tư tiềm năng trong tương lai.
Bắc Ninh hiện đã trở thành một trong những trung tâm công nghiệp phồn thịnh của Việt Nam, đứng đầu toàn quốc về thành tích đầu tư nước ngoài.
Hiện Bắc Ninh có 1.134 dự án đầu tư, đạt tổng số tiền khổng lồ 17,79 tỉ USD trên diện tích 6.397,68 ha, tập trung tại 16 khu công nghiệp.
Hiện tại Bắc Ninh tập trung gần 300.000 lao động, trong đó gần 200.000 lao động làm việc ở các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài. Thu nhập bình quân ở khu vực FDI năm 2018 là 11,2 triệu đồng/người/tháng, gấp 1,55 lần khu vực đầu tư trong nước, đưa Bắc Ninh nhanh chóng trở thành Top đứng đầu toàn quốc về thành tích đầu tư nước ngoài.
GDP đầu người luôn ở top 10 cả nước khiến Bắc Ninh trở thành mảnh đất màu mỡ dành cho các đại gia BĐS.
Yên Phong là một huyện nằm ở phía Bắc tỉnh Bắc Ninh, một huyện nằm ven sông Cầu với hàng loạt các Khu công nghiệp tầm cỡ Quốc tế.
Nếu như Bắc Ninh được mệnh danh là "thủ phủ FDI" của miền Bắc thì huyện Yên Phong là "đại bản doanh" của các doanh nghiệp nước ngoài.
Với khu công nghiệp Yên Phong đã hoạt động trước đó, huyện trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn kinh tế công nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Trong đó, tập đoàn Samsung (Hàn Quốc) đặt đại bản doanh tại đây và tạo việc làm cho 12.000 lao động, đóng góp cho ngân sách Nhà nước hàng năm hàng ngàn tỷ đồng.
Ngoài Samsung, Yên Phong còn đón chào những doanh nghiệp như Orion, Dawo Vina, Flexcom, Hansol. Hiện nay, khu công nghiệp này đang là nơi làm việc của gần 80.000 lao động, cán bộ, kỹ sư và chuyên gia nước ngoài. Trước sự phát triển công nghiệp nhanh chóng, những công trình nhà ở xung quanh khu công nghiệp lại phát triển chậm hơn, trong khi nhu cầu của lao động cao. Đây sẽ là cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ thời gian tới.
Những con số trên đã chứng minh Yên Phong là KCN thu hút vốn đầu tư FDI cao nhất Việt Nam. Bình quân 1 ha tại đây thu hút được 0,04 tỉ USD vốn đầu tư. Đây sẽ là cơ hội để Yên Phong hình thành khu đô thị kết hợp KCN để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và an cư lạc nghiệp cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây.
Theo số liệu thống kê của tỉnh Bắc Ninh, ngoài cư dân địa phương, các doanh nghiệp có vốn FDI tại Yên Phong Bắc Ninh đã thu hút gần 200.000 lao động trong và ngoài tỉnh, hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và lực lượng lao động này tăng từ 20 - 25% mỗi năm.
Bên cạnh các khu Công nghiệp Bắc Ninh, các dự án KĐT đã xuất hiện nhiều nhưng trung tâm thương mại tại các dự án sầm uất hầu như không có. Người dân, công nhân đa phần phải di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc nội thành Hà Nội để mua sắm.
Với lượng lớn dân cư, chuyên gia, kỹ sư, người lao động đang tập trung sinh sống và làm việc ở đây, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và các hoạt động mua sắm, ăn uống, giải trí… là điều kiện thuận lợi cho phát triển thương mại cũng như cho thuê kinh doanh. Bên cạnh đó, Yên Phong Bắc Ninh là thành phố thông minh thu hút cộng đồng khởi nghiệp phát sinh nhu cầu về thuê văn phòng đại diện, chi nhánh, chuỗi thương hiệu, thúc đẩy sự tăng trưởng của loại hình Kiot thương mại và shophouse.
Dựa trên nhu cầu thực tế, Kiot Thương mại 3.5 tầng - Chợ Ấp Đồn được hình thành với kiến trúc hiện đại của cộng đồng thương gia thịnh vượng. Nơi đây sẽ trở thành đại lộ mua sắm sầm uất của Yên Phong nói riêng và Bắc Ninh nói chung.
Kiot thương mại 3.5 tầng Chợ Ấp Đồn nằm cạnh KCN Yên Phong lớn nhất miền Bắc và ngay sau Nhà máy SamSung nơi có khu dân cư đông đúc, kinh doanh phát triển, đồng thời là khu vực tập trung của nhiều chuyên gia, lao động nước ngoài, vị trí lý tưởng để tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh..
TTTM Chợ Ấp Đồn được quy hoạch chỉn chu, bao gồm 38 Kiot thương mại cao 3.5 tầng, Lợi thế với 2 mặt tiền rộng thoáng, Vỉa hè lên đến 5m, Bao quanh 50 quầy hàng, được thiết kế hiện đại, thông minh, bất cứ vị trí nào trong TTTM đều có thể sử dụng đa công năng phục vụ cho việc kinh doanh, và mang đến tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội. Kiot thương mại 3,5 tầng Chợ Ấp Đồn rất phù hợp để phát triển nhiều loại hình kinh doanh thời thượng như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, thời trang hoặc mở văn phòng đại diện, phòng gym, spa, trường mầm non,…
Bên cạnh các Kiot Chợ, Tòa trung tâm thương mại cũng rất được mong chờ, khi mang đến những Tiện ích thời thượng đáp ứng nhu cầu giải trí của người dân và công nhân địa phương như Rạp Chiếu Phim, Khu Trò chơi Mô phỏng, Khu Fitness và Yoga....
Đơn vị phân phối Độc quyền:
Công ty Bất động sản Goldland.
* Tặng 01% Khách hàng thanh toán sớm
* Quà tặng đặc biệt cho khách hàng giao dịch ngay trong tháng 9
* Tiến độ thanh toán linh động.